Čo znamená TB na výpise realitnej kancelárie?

1. Čo je TBC v nehnuteľnostiach?
2. Čo je dohoda o odmene spolupracujúceho makléra?
3. Je v poriadku, ak maklér vyjednáva o spolupracujúcich platbách provízií?
4. Čo znamená posadnutie na MLS?
5. Čo znamená nevybavený SB v oblasti nehnuteľností?
6. Ktorý dokument je pri uzávierke najdôležitejší?
7. Aký je rozdiel medzi spolupracujúcim maklérom a maklérom na burze?
8. Je spolupracujúcim maklérom a agentom kupujúceho?
9. Čo v MLS neznamená?
10. Môže predávajúci odmietnuť zaplatiť kupujúcemu agentovi?
11. Sú poplatky realitnej kancelárie obchodovateľné?
12. Ako dlho sa musia predajcovia pohybovať po zatvorení?
13. Aký je priemerný dátum držby?
14. Vlastníte dom po zatvorení?

Čo je TBC v nehnuteľnostiach?

nehnuteľnosť predáva ktokoľvek počas trvania zmluvy. • TB – TRANSAKČNÉ SPROSTREDKOVANIE -Sprostredkovateľ transakcií nezastupuje kupujúceho ani predávajúceho, ale.

Čo je dohoda o odmene spolupracujúceho makléra?

Spolupracujúci maklér je nekótovaný maklér tretej strany, ktorý nájde kupca pre nehnuteľnosť. ... Spolupracujúci maklér získa podiel z provízie vyplatenej na konci predaja; špecifiká rozdelenia provízií sú dohodnuté medzi oboma maklérmi.

Je v poriadku, ak maklér vyjednáva o spolupracujúcich platbách provízií?

A: Rozhodne nie! Okrem skutočnosti, že nemôžete urobiť ponuku na nákup podmienenú zvýšením kompenzácie, ktorú vám zaplatí maklér kótovania, môžete si svoju províziu dohodnúť s maklérom kótovania kedykoľvek počas transakcie.

Čo znamená posadnutie na MLS?

Vlastníctvo – kupujúci užívajúci nehnuteľnosť, ktorá je kupovaná, alebo nájomca užívajúci nehnuteľnosť, ktorá je prenajatá. Pri predaji nehnuteľnosti je držba len zriedka udelená pred uzavretím, keď predávajúci dostane svoje finančné prostriedky.

Čo znamená nevybavený SB v oblasti nehnuteľností?

Čaká a čaká: SB

Stav čakania naznačuje, že predaj domu sa posunul za obdobie opcie do záverečných fáz zmluvy a čaká sa len na uzavretie. ... Je dôležité si uvedomiť, že záložné ponuky je možné odoslať na akýkoľvek majetok, pokiaľ je predávajúci ochotný ich prijať.

Ktorý dokument je pri uzávierke najdôležitejší?

Listiny sú najdôležitejšie dokumenty vo vašom záverečnom balíku, pretože obsahujú vyhlásenie, že predávajúci prevádza všetky práva a podiely na nehnuteľnosti na kupujúceho.

Aký je rozdiel medzi spolupracujúcim maklérom a maklérom na burze?

Zvyčajne je spolupracujúcim maklérom ten (predávajúci) maklér, ktorý našiel kupujúceho, ktorý ponúka kúpu nehnuteľnosti uvedenej u iného makléra na burze. Spolupracujúci maklér nemá žiadny zmluvný vzťah s predávajúcim, a preto musí províziu hľadať výlučne u makléra kótovania.

Je spolupracujúcim maklérom a agentom kupujúceho?

„Spolupracujúci maklér“ môže byť zástupca kupujúceho, nájomcu, predávajúceho alebo prenajímateľa. spolupracujúci maklér znamená sprostredkovateľa iného ako maklér kótovaný na burze, ktorý uľahčuje predaj tým, že privádza kupujúceho k transakcii.

Čo v MLS neznamená?

Dočasne mimo trhu (TOM) Výbor MLS a GBRAR povolili pridanie nového stavu MLS dočasne vypnuté. Trh alebo „TOM.“

Môže predávajúci odmietnuť zaplatiť kupujúcemu agentovi?

Predávajúci nie je povinný platiť províziu za zástupcu kupujúceho. Odpoveď: Ak ste nesúhlasili so zaplatením realitnej kancelárie, nie ste povinný tak urobiť. Agenti, rovnako ako väčšina ostatných pracovníkov, dostávajú zaplatené, keď ich niekto najme, aby vykonali službu, ako je nájdenie kupca pre ich dom.

Sú poplatky realitnej kancelárie obchodovateľné?

Sú provízie obchodovateľné? Provízie sú vždy obchodovateľné; taký je zákon. „Predávajúci domov môže vyjednávať, keď má nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na nasťahovanie, aktualizovaná alebo špičková,“ hovorí Kevin Lawton, realitný agent z Coldwell Banker v Bordentowne, NJ.

Ako dlho sa musia predajcovia pohybovať po zatvorení?

Vo všeobecnosti sa od vás môže očakávať, že po dátume uzávierky poskytnete predajcovi sedem až desať dní na to, aby dom opustil. Predajcovia môžu chcieť viac času v dome, ale môžu robiť kompromisy tým, že si zabezpečia miesto na krátkodobý pobyt, kým dokončia svoj vlastný nákup.

Aký je priemerný dátum držby?

30 dní – Jeden z najbežnejších dátumov držby. Tridsať dní často dáva ľuďom dostatok času na to, aby sa zbalili a odsťahovali. 45 dní – toto usporiadanie sa bežne nepoužíva, pretože 30 alebo 60-dňové dátumy držby sú často obchodovateľné.

Vlastníte dom po zatvorení?

Po dokončení podpisu pri zatváraní vášho nového domu vám budú odovzdané kľúče a dom je oficiálne váš. ... Dúfajme, že váš realitný maklér vám môže pomôcť so zoznamom toho, čo musíte urobiť po uzavretí pre danú oblasť.